Quiénes
Somos
Más de 30 años creando ciudad con visión, rigor y compromiso.
En Napoleón desarrollamos y gestionamos proyectos inmobiliarios con más de tres décadas de trayectoria en el Gran Santiago y el sur de Chile. A lo largo de nuestra historia, hemos concretado más de 50 proyectos, superando los 1.200.000 m² construidos y generando más de USD 2.500 millones en ventas.
Creemos en una forma de hacer ciudad que beneficie a todos los actores del ecosistema inmobiliario. Representamos a nuestros inversionistas con rigurosidad técnica y total transparencia. Diseñamos viviendas funcionales y de calidad para las personas que las habitan. Y trabajamos activamente para que cada proyecto se inserte armónicamente en su entorno, aportando valor urbano y social.
Experiencia
que construye
Diversidad de formatos. Sólida gestión. Resultados sostenidos.
Nuestra trayectoria abarca proyectos de renta residencial, venta habitacional, oficinas, hoteles y desarrollos de uso mixto. Hemos estado presentes en comunas clave como Providencia, Ñuñoa, Las Condes, Lo Barnechea, Estación Central, Santiago Centro y Puerto Varas, con propuestas que cubren un amplio espectro de inversión, desde las 2.000 hasta las 20.000 UF.
Esta diversidad nos ha permitido navegar con éxito distintos ciclos económicos, fortaleciendo relaciones duraderas con inversionistas, operadores, bancos y comunidades locales. Nuestro modelo de coinversión, junto con una gestión técnica y financiera exigente, ha sido clave para consolidar una plataforma de desarrollo robusta y en constante evolución.
SERVICIOS
Gestión Integral de Proyectos Inmobiliarios
En Napoleón gestionamos el ciclo completo de un proyecto: desde su origen hasta su
liquidación. Coordinamos capital, diseño, permisos, construcción, comercialización,
financiamiento y administración financiera, con una visión integrada, técnica y rigurosa.
Nuestro proceso incluye:
• Prospección de terrenos con potencial urbano y normativo
• Evaluación normativa, técnica y financiera
• Estructuración legal y societaria
• Coinversión y levantamiento de capital
• Gestión del financiamiento bancario, incluyendo estructuración, negociación y cierre
• Coordinación de diseño, ingeniería y permisos
• Contratación y supervisión de obras
• Comercialización de unidades o gestión de operadores en modelos de renta
• Administración contable y financiera bajo estándares de la CMF
Esta metodología nos permite mantener el control del proyecto, optimizando tiempos, costos y
retorno para nuestros socios.
Proyectos desarrollados
Partners e inversionistas
Partners en desarrollo
y coinversión
Trabajamos junto a entidades como Credicorp, Greystar, Compass Group, Asset Chile, Asset Plan, Nevasa, y destacados family offices, quienes han confiado en nuestra capacidad para estructurar, gestionar y maximizar retornos en proyectos de renta y uso mixto."
Partners técnicos y
constructivos
En la ejecución técnica hemos colaborado con empresas de primer nivel como Constructora Santolaya, Mena y Ovalle, Inarco, Ingevec, Echeverría Izquierdo, y Cerro Moreno, asegurando altos estándares constructivos, cumplimiento normativo y eficiencia operativa.
Oportunidades de Inversión
Nuestra estructura está diseñada para facilitar la participación de inversionistas privados, fondos institucionales y family offices que buscan asociarse a una plataforma de desarrollo inmobiliario con experiencia, coinversión directa y track record comprobado.
Napoleón participa con capital propio en todos sus desarrollos, asegurando una total alineación de intereses. Gestionamos vehículos de inversión regulados, reportamos bajo normativa de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y ofrecemos procesos estructurados con seguimiento financiero permanente.
Participación con capital propio
Napoleón invierte directamente en todos sus proyectos, lo que garantiza una alineación total de intereses y una gestión rigurosa, transparente y orientada a resultados.
Marco regulatorio sólido
Administramos la información financiera bajo los estándares de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), operando a través de vehículos de inversión regulados que aseguran trazabilidad y cumplimiento normativo.
Coinversión estructurada
Ofrecemos oportunidades para integrarse en proyectos estructurados, con información clara, seguimiento financiero y reportes periódicos, respaldados por nuestra experiencia en desarrollo y administración.